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    • 律师姓名:张勇律师
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    爸爸放弃继承权,如何让奶奶的房子直接让孙辈继承?

    来源:无锡离婚律师 时间:2019/12/23 11:09:12 

    咨询:我奶奶共有三个儿子一个女儿,我父亲属于老大,爷爷已去世。奶奶有一套房屋,属于奶奶个人财产。奶奶表示该套房屋将来是留给我父亲的。我父亲表示他放弃奶奶房屋的继承权,将该房屋直接给我。请问我怎么能够得到这套房屋?我能否和我的父亲签订个协议,以便我奶奶去世后,我能够按照该协议顺利得到房屋。

    无锡离婚律师解答可以通过你奶奶立遗赠协议,将房子遗赠给你。如果你父亲放弃继承,奶奶又没有立遗赠协议,房子将被你奶奶的其他子女法定继承。还有就是直接让你奶奶公证个遗嘱,把房产给你就可以了。

    房产继承条件

    如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。

    继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。

    法定继承的顺序

    根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    综上所述,依照法律规定,房产是归父母共同所有的,各占一半产权,当一方去世后,其所占的50%房产权由其配偶和子女平均分配,另外50%仍然归配偶独自占有。以上是“父母一方去世 房产如何继承”的解决方案,希望对大家有所帮助。


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